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操作方便才是硬道理

如今，“买房”几乎与“贷款”绑定在一起，就像一对双胞胎一样，一套房子的购买价格往往在数百万。 对于普通人来说，没有贷款是很难还清的。

然而，近日，南京江北的一个房地产项目，却用极其严厉的监管手段南京市蚂蚁招商，封堵了购房者的贷款渠道：

也就是说，只要用过蚂蚁花呗，无论贷款还清与否，都必须全额买房！

这到底是怎么回事？

大众房地产的任性

上面提到的任性楼盘就是位于南京江北地块的招商兰溪谷楼盘。

上周一，该楼盘6栋住宅楼获得新的销售许可证，并开始接受客户登记。 有一个公众号有这样的标题，这也是该楼盘受欢迎程度的一个证明。

招商兰溪谷一共出台了五项银行贷款资格审查条件，而这就是其中最离奇的两项。

1、只要名下有信用贷款或消费贷款记录，无论是否已结清，都不允许取出贷款；

2. 信用卡逾期一次或多次，将无法发放贷款

此外，审核条件随后提出首套房贷款利率上调15%，二套房贷款利率上调20%。 父母不能成为房屋的共同付款人，也不能共同贷款。

除了上图之外，网上还有一个房产顾问的微信通知版：

经其他网络媒体确认，该通知确实是开发商的置业顾问发给买家的。

花呗为何成为绊脚石？

今年，为了遏制房价过快上涨，政府出台了多项调控政策，其中“严禁消费贷款进入房地产市场”就是重拳之一。 今年不少银行也受到处罚。 详情→

消费贷款，又称消费贷款，是商业银行和金融机构以消费信贷为基础向个人消费者发放的用于购买耐用消费品或支付其他费用的贷款。

种类包括：住宅抵押贷款、非住宅贷款，主要包括汽车贷款、耐用消费品贷款、教育贷款和旅游贷款、信用卡贷款。

在网上关于招商兰溪谷的讨论中，最大的争议在于南京市蚂蚁招商，使用“蚂蚁花呗”也有消费贷记录，因此不能用来买房。

在蚂蚁花呗的百科词条中，明确写着：蚂蚁花呗是蚂蚁金服推出的消费信贷产品。

虽然目前花呗在年轻人中很受欢迎，但很多年轻人并不了解花呗的属性以及花呗与普通信用卡消费的区别。

虽然都是信用透支消费，但蚂蚁花呗的本质更接近消费贷款中的“信用卡贷”。 其特点是：无担保人、无抵押品、无职业限制、无需财力证明、授信额度可循环使用。

这么任性，谁支持呢？

临近年底，开发商回笼资金踊跃，银行贷款额度逐渐收紧。 虽然这几天南京楼市的疯狂让大家都振奋起来，但是全款买房的条件却给刚需红卡的人一个光明的结局！

有购房者直言：这是招商兰溪谷为购房者设定的门槛。 如此严格的筛选条件，至少有一半的顾客要被拒绝！ 很明显是要求买家付全款！

在一线城市成交量持续下滑的同时，南京楼市能出现数万人抢房的现象，在目前的房地产市场上还是比较少见的。 想必这也是开发商如此大肆筛选买家的重要原因。 因为，不用担心卖掉！

据了解，11月20日，刚需市场热点招商兰溪谷获得房屋销售许可证。 毛坯房共计516套，单位面积78㎡、89㎡、120㎡，销售均价14420元/㎡，与上次开盘价格相同基本持平，吸引了大量购房者的关注。

虽然招商兰溪谷是目前唯一一家列出如此任性政策的企业，但面对2017年楼市如此密集的调控，房贷利率的不断上调、贷款额度的不断缩减，对于购房者来说，并不是唯一的选择。 ，也适用于开发人员。 生意也是一个很大的考验。